目前，哈尔滨市老旧小区改造结转工程已全部复工，今年哈市新启动的1003万平方米老旧小区改造也已陆续开工。为达到老旧小区改造“内实外美”，确保工程质量，哈市全面加强质量安全和文明施工技术指导，切实把这项民生工程办好办实，努力打造老旧小区改造“样板”工程、暖心工程，增强居民的获得感、幸福感和安全感。

近日，记者在南岗区龙江街一处老旧小区施工现场看到，贴上保温板的楼体外墙被粉刷一新，原本杂乱的外挂线也进行了整治，路面十分平整并划了停车位，楼道内墙面进行了粉刷，窗户换成了塑钢窗，施工人员正在进行收尾工作。

为进一步提升老旧小区改造工程质量安全管理水平，准确划分管理界面，《哈尔滨市老旧小区改造工程质量安全管理工作指导意见》日前制定下发，为各区分指挥部和施工、监理单位的质量安全管理及时提供技术指导与服务。

据南岗区老旧小区改造指挥部相关负责人介绍，为了严把老旧小区改造工程质量关口，每个施工标段或地域相邻的两个标段派驻一名现场管理员，负责全面协调街道办事处和各产权单位，监督监理单位和施工单位必须严格落实安全和质量要求。所有施工材料要求监理单位先进行表观检验，合格后按照见证取样程序进行二次送检，全程不间断录像，防止中途发生更换掉包现象。

“把好材料关是保障老旧小区改造质量的重要一环，哈市根据改造工程规模、设计方案和工程量，确定了材料品种并估算了大宗材料用量，最终将防水材料、苯板胶、节能门、节能窗、外墙涂料等五种材料列入采购范围。”哈市住建局相关负责人告诉记者，哈市确定了“询价+评审”的采购方式，根据产品的不同特点、性能要求，逐一推敲采购量、性能指标要求、确定报价函形式、响应方式等内容，严把工程材料关。

哈市老旧小区改造总指挥部要求各区分指挥部和参建各方在老旧小区改造施工过程中抓好每一个细节，把好每一道关口，管好每一个环节，做到科学、规范、文明施工，确保整个工程质量、安全和进度。

“全市老旧小区改造施工工地，要在充分考虑居民出行顺畅的情况下合理设置围挡，各分项工程可单独设置围挡封闭管理，不得在围挡外从事作业活动或堆放机具设备、建筑材料等。”哈尔滨市老旧小区改造总指挥部综合部部长高国林说，在进行拆除、喷涂、铣刨、切割、道路铺装等易产生扬尘污染的作业时，要采取围挡遮盖隔离、持续喷雾洒水等降尘措施，并及时清理废弃物;建筑垃圾要做到日产日清，清理建筑垃圾时，要采取湿法作业，防止扬尘，严禁凌空抛撒;脚手架架体及安全网应保持干净整洁，最大限度减少对居民生产生活的影响。

记者采访中了解到，今年，哈尔滨市计划改造2000年以前建成的老旧小区1003万平方米，此次老旧小区改造必改项目共32项，涉及房屋本体、庭院道路、无障碍设施、垃圾分类，外挂线整理以及水、电、气、热等基础配套设施等内容。业主选择项目共4项，由业主自行选择是否更换室内自用设施设备。增建运营项目共9项，根据老旧小区客观条件，科学整合利用公共空间和资源，建设停车以及物业服务用房等经营服务设施，预计9月末全部竣工。(记者 邢汉夫)

关键词： 新启动 老旧小区 改造 陆续开工