2021年，建设银行住房租赁、普惠金融、金融科技等“三大战略”业务持续快速发展，新金融实践拓维升级。3月30日，建设银行召开2021年度业绩发布会指出，2021年，建设银行纵深推进新金融行动，引导更多金融资源流向经济社会的重点领域和薄弱环节。

让更多人公平地获得金融资源和服务

年报数据显示， 2021年末，建设银行普惠金融贷款余额1.87万亿元，较上年增加4499.44亿元;贷款客户193.67万户，较上年增加24.12万户。当年新发放普惠型小微企业贷款利率4.16%，较上年下降0.20个百分点。

在建设银行董事长田国立看来，“新金融”是一种新的金融思维方式，核心是以人民为中心。“过去金融行业通过服务好头部的20%的客户来获得80%的效益，准确地讲‘是一个非常精明的算计’。在新发展理念下，特别是以人民为中心时，如果银行过度追逐利益将80%客户弃之不顾，最后就会造成金融服务的死角。”田国立表示。

作为新金融发展催化剂的金融科技也是建设银行的“三大战略”之一。田国立认为，正是因为采取金融科技的打法，才能让更多人能够公平地享受到金融贷款、金融服务。基于此，建设银行的新金融中，还包含了“智慧政务”“裕农通”等。“好的金融要义利兼顾，银行服务客户要把思路打开。”田国立表示，服务好社会反而会有更广阔的市场空间。

年报披露，2021年末，建设银行金融科技人员数量为15121人，占集团人数的4.03%;金融科技投入为235.76亿元，占营业收入的2.86%。据建设银行副行长张敏介绍，2021年建设银行金融科技投入同比增长了6.6%，未来，建设银行还要继续保持金融科技投入的稳定增长，同时还会持续充实金融科技的人才队伍，强化基础设施的建设和研发的投入。

满足房地产领域的合理融资需求

房地产一直是建设银行的重点业务领域。业绩报告显示，截至2021年末，建设银行境内房地产业贷款余额7300.87亿元，较上年增加425.83亿元，增幅6.19%;不良率1.85%，较上年上升0.54个百分点。

“从建设银行的情况来看，2021年房地产行业的资产质量仍然保持相对稳定，不良率低于境内对公贷款平均不良率。同时重点房企贷款的总量占比相对较少，对资产质量的影响总体可控。”建设银行首席风险官程远国坦言，在加快构建新发展格局进程中，局部领域和个别客户的风险释放难以避免。目前房地产行业出现波动，资产质量管控面临一定的压力，但房地产正迈向良性循环和健康发展。年报数据显示，2021年建设银行资产质量保持了平稳，呈现稳中向好的态势，集团不良率为1.42%，比年初下降了0.14个百分点。

程远国称，下一步，建设银行将满足房地产领域合理融资需求，加大结构调整力度，推进住房租赁战略，同时做好房地产领域的风险研判和客户监测，确保资产质量稳定。

目前建设银行正在大力支持保障性租赁住房建设。据建设银行副行长李运介绍，建设银行在全国主要城市对接超过300个项目，支持建设的保障性租赁住房系统在50多个城市上线运行。截至2021年末，住房租赁综合服务平台覆盖全国96%的地级及以上行政区，为1.5万家企业、3800万个人房东和租客提供阳光透明的交易平台。住房租赁贷款余额1334.61亿元，增幅60.02%。

此外，年报数据显示，截至2021年末，建设银行境内个人存款余额11.28万亿元，较上年增加1.09万亿元;个人客户金融资产超15万亿元。个人全量客户7.26亿人，较上年增加2252万人;投资理财客户较上年增加2205万人，增幅达17%。个人银行业务利润总额占比为56.74%。建信理财管理规模近2.2万亿元;私人银行管理资产超2万亿元。(仇兆燕)

关键词： 建设银行 住房租赁 金融贷款 房地产行业