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4月19日，上海2023年首批次集中供地持续进行中。今日为上海首批第二日，共挂牌4宗地，涉及宝山区1宗、嘉定区2宗、金山区1宗，出让面积共约19.62万㎡，总起价约86.62亿元。

据观点新媒体了解，继上午保利48.87亿拿下宝山区大场镇地块、金地&南通海欣实业10.88亿摘得嘉定徐行镇新市镇地块后，下午16时，金地29.13亿元再拿下嘉定区另一宗地块，另金山区地块由安徽新华5.74亿元摘得。

其中，嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块出让面积60590.5㎡，用途为住宅，容积率2.0，建筑面积121181㎡，地块起价266599万元，楼面起价约22000元/㎡。

该宗地块共有13家单位参与竞价，经过30轮报价达到中止价格进入一次性报价环节。最终，太仓鑫佰泰房地产咨询有限公司（金地集团全资子公司）通过一次性报价以291330万元竞得该地块，成交楼面价24041元/㎡，溢价率9.28%。

另外，金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块出让面积45684.7㎡，为住宅用地，容积率1.8，建筑面积82232.46㎡，地块起价53172万元，楼面起价约6466元/㎡。该地块最终由安徽新华房地产有限公司（安徽新华）以57440万元竞得，成交楼面价约6985元/㎡，溢价率8.03%。

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