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“国土和规建部门联合上门，一次就解决了工程建设中的用地和规划两类难题！”江苏梦达集团项目负责人由衷地赞叹，道出了企业实实在在的心声。从过去的“多头跑”到如今的“上门办”，无不彰显出张家港保税区“土地+规划”执法动态巡查新模式的显著成效。

针对以往土地与规划执法“两张皮”、巡查盲区难覆盖、违法行为发现滞后等突出痛点、堵点，保税区自然资源所、规划建设局立足“产业密集、用地需求旺、规划标准高”的区域特点，推出联合巡查机制，实现从“单一执法”到“综合服务”的效能跃升，为区域发展筑牢资源屏障。

巡查有标可依。双方聚焦“工业园区+港口物流+生活配套”多元用地格局，系统梳理在建项目清单，逐项细化土地合规性、规划执行度等核心巡查要点，形成标准化巡查指引，让每一次巡查都“靶向明确、有据可查”。

监管精准高效。巡查中，工作人员构建“天上看、地上查、线上管”智能化矩阵—通过无人机航拍与影像地类、规划数据精准比对，严格核查项目用地合规性与工程进展；对存在超期开竣工风险的项目提前预警，靶向施策，将风险消弭于无形；充分发挥“店小二”精神，现场解答规划调整、图纸变更等手续办理的实操疑问，实现“问题早发现、服务早跟进”。

服务贯穿全程。保税区自然资源所、规划建设局将持续完善联合巡查机制，推动监管模式从“事后查处”向“提前服务”转变，通过全流程指导、精准化帮扶，为区街可持续发展提供坚实资源保障。

扬子晚报/紫牛新闻记者 黄玉琴

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