买房是件谨慎的大事,近日许昌市郭女士求助记者,自己在许昌市鹿鸣湖壹号买的房子单价是8300元但是发票只能按照7500元开?许昌市鹿鸣湖壹号竟有如此操作,这是什么情况呢?
郭女士说,自己交了44万元的首付款,交完钱以后被告知发票不能开全额,约有11万元开不了发票,因为房屋备案单价是7500元,与实际购买时的8300元不符,如果发票开了全额,会影响房产证的办理。
记者和郭女士一同来到售楼部了解情况。
来到售楼部以后,售楼部负责人否认了“不能开全额发票”的说法,表示发票肯定全额开。关于置业顾问告诉郭女士不能开全额发票一事,售楼部负责人表示不清楚。
此时郭女士提出,如果将来出现办理房产证时由于备案价格和发票价格不同而无法办理的情况该怎么办呢?售楼部负责人强调,房产证一定会办,上面没有价格只有面积,价格只在合同体现。关于备案价7500元,她解释说是因为均价7500元,不是每一套房子都是这个价,不是国家统一定价,就会存在贵和便宜的情况。
关于郭女士这套房子的备案价,这位负责人表示她刚交首付还不能备案。郭女士还告诉记者,房子单价根本没有公示。
记者在许昌市交易处查询得知,郭女士购买的这套房子备案价就是每平方米7500元,房管部门工作人员表示,开发商超过备案价格销售房屋将无法在房管部门进行网签。
记者来到鹿鸣湖一号售楼部得知,已经开盘的16号楼成交均价为8800元,周边区域基本都是8500到9000元以上的价格。
记者在鹿鸣湖售楼部门口采访到一位购买了二期房的业主得知,她的发票开具的单价为6600元,而成交价是7100元,中间的几万元差价开的收据换成了其它类型,比如车位定金等,但是自己没有购买车位。
那么许昌市其它开发商售房情况如何呢?
记者来到许昌市正德西湖春天售楼部得知,现价高层为8700元,房管局的网签单价是7300元。超出备案价的部分就累积到首付款里。
记者又来到许昌市建业世和府得知,成交价9000元的网签价为6000多元或7000多元。
走访多家开发商以后记者发现,这些售楼部内都没有销售房屋价格公示,个别开发商还存在捆绑车位变相实行价外加价的行为。芙蓉阅府置业顾问表示,政府也知道这种情况,所以都默认了。
为了打击房地产市场乱象,今年8月10日,河南省出台《治理房地产市场乱象专项行动方案》的通知中明确指出房地产开发企业在销售过程中应公示房源销售状态和销售价格,未按照政府备案价格要求销售商品房或以附加条件限制购房人合法权利,如捆绑车位、装修等方式变相实行价外加价的行为都属于违规行为。
记者把这些现象反映到了许昌市住房和建设局,交易处周科长表示,备案价和合同价不符属于阴阳合同,是违规行为,由工商部门查处。
免责声明:本网站所有信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。
一起来拍中国空间站!,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网站。...
【东北制药:替硝唑片通过仿制药一致性评价】东北制药(000597)10月31日晚间公告,近日,公司收到国家药品监督管理局核准签发的关于替硝唑片的
同日公告,与印尼永庆公司共同签署《战略合作框架协议》,双方拟在退役锂离子电池和电池废料的回收及再生利用领域开展深度合作
【10月31日0时至15时北京新增本土感染者16例】31日0时至15时,北京新增本土新冠肺炎病毒感染者16例,其中,隔离观察人员15例、社会面筛查人员1
为了奖励在科学技术进步活动中做出突出贡献的个人、组织,调动科学技术工作者的积极性和创造性,制定了《国家科学技术奖励条例》,经有...
飞天圆梦丨太空“新房”来了!中国人自己的太空实验室将建成,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业...
在阿特拉斯·科普柯公司内部的晋升机制为员工提供平等开放的发展机会不断迈上更高的职业阶梯阿特拉斯·科普柯动力技术总经理王君国就是其中
党的二十大报告提出,建设现代化产业体系,坚持把发展经济的着力点放在实体经济上,推进新型工业化,加快建设制造强国、质量强国、航天强国、交
具体来说,在数字人民币运营体系中,央行作为第一层,实施中心化管理,仅处理跨机构交易,不处理个人交易信息;指定运营机构作为第二层...
前三季度文化产业恢复向好,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网...
本周来看:虽然近期厂家减产以及库存持续处于去化阶段,但当前市场需求仍然偏弱,当前优线品种利润一般,钢厂转产其他品种情况增多,短...
奋斗者·正青春丨郭文艳:十年坚守谱写乡村幼教美丽篇章,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团...
看到这一幕,手心都出汗了!,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻...
飞天圆梦丨66秒看“梦天实验舱”的新名片,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、主办的山...
五矿资本开盘价报4 64元,现涨1 09%,总市值为209 16亿元;截止发稿,成交额912 93万元。市场表现方面,...
广生堂最新报价32 08元,7日内股价上涨0 71%;今年来涨幅下跌-40 74%,市盈率为-135 63。所属病毒检测概...
st股满足以下条件会摘帽:1、股票的市场价格开始高于1元。2、公司扭亏为盈,上一年度公司的净利润开始为正。...