杨先生购买的112#地下室,与111#地下室门挨门,是一间屋子被隔成了两间,。
物业表示愿与业主沟通一周内解决此事,律师称业主可投诉或提起诉讼维权
“当初买房时购买的地下室面积为12.81平方米,没想到交房时却少了6平方米。”近日,提起购买鹤壁建业壹号城邦的房子,鹤壁的杨先生就很气愤,地下室面积“缩水”一半,多次找物业讨说法未果……事情究竟如何?大河报·大河客户端记者对此展开调查。
事件:购买地下室面积“缩水”一半
11月30日中午,记者见到了杨先生。
据其介绍,2017年6月,他在鹤壁建业壹号城邦购买了15#楼601的一套房产,同时以23122元的价格购买了该楼负一层112#地下室,然而今年8月30日领钥匙时,物业告知地下室出了点问题,暂时不能交付。经多次交涉,物业称由于疏忽地下室少建了一间,正在想办法处理。
两个月后,物业又称由于建设方没有看清楚图纸,中间少打了一段隔墙,将111#和相邻的112#两间地下室建成一间了,所以才造成这种情况,现在只要在中间加一道墙隔开,在外墙上重新切开加装一个门即可。至于面积少了一半这事儿,物业则表示是因为公摊面积较大所致。
杨先生说,对于这种说法他觉得没法接受,一间房子隔成两间,面积明显“缩水”一半,谁家的公摊面积能够达到50%呀?这不是忽悠人吗?另外承重墙下面直接切开加装房门,出了安全问题怎么办?
调查:确为一间房被分成两间
杨先生所言是否属实?据杨先生所提供的与鹤壁建业置业有限公司签订的地下(储藏)室使用权转让协议显示:杨先生购买的地下室为15幢负一层112号,购买价款23122元,日期为2017年9月23日,图纸显示112号地下室面积为12.81平方米。
11月30日,记者跟随杨先生来到15幢负一层,发现108与109号地下室门牌清晰可见,而与之相对的110、111、112号地下室门牌已被撕掉。经杨先生指点,记者发现该处确实新装了一个地下室大门,为了让记者更直观了解,杨先生到物业拿到了该房间钥匙,打开了大门。经现场测量,该房间宽为2.2米,深3米,建筑面积确实只有6.6平方米。中间加装的一道墙还没有完全晾干,地面上施工痕迹随处可见。
回应:对此不予回答,会让业主满意
对此,物业公司有什么说法?
12月2日,建业物业公司陈经理表示,物业公司的服务宗旨就是让业主满意,至于此事,他们已与业主协商沟通过了,业主也比较满意,记者可以联系业主,把业主叫过来共同接受采访。
等待陈经理期间,业主杨先生致电记者,称物业已经与自己沟通,会在一周内解决该问题。
对于记者提出的一间房分成两间,是否面积“缩水”等问题?陈经理表示对此不做任何回答。
说法:可投诉或提起诉讼维权
对此,河南豫龙律师事务所王律师表示,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的意见规定:房屋实际面积少于合同约定的面积的,误差3%以上的,少的部分由出卖人双倍返还价款。
另外,对于本案,如果业主认为另外开门影响承重墙安全,可以向住建部门投诉或依法提起诉讼维护自己的合法权益。
免责声明:本网站所有信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。
【中钢协:前三季度会员钢铁企业实现营业收入48667亿元】据上海证券报,记者31日从中国钢铁工业协会信息发布会上获悉,据统计,今年前三季度,
今年恰逢科创板开板三周年,2019-2021年以来,科创板公司营业收入、归母净利润、研发投入复合增长率分别达到29%、86%、29%,为中国经济发展注
一起来拍中国空间站!,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网站。...
【东北制药:替硝唑片通过仿制药一致性评价】东北制药(000597)10月31日晚间公告,近日,公司收到国家药品监督管理局核准签发的关于替硝唑片的
同日公告,与印尼永庆公司共同签署《战略合作框架协议》,双方拟在退役锂离子电池和电池废料的回收及再生利用领域开展深度合作
【10月31日0时至15时北京新增本土感染者16例】31日0时至15时,北京新增本土新冠肺炎病毒感染者16例,其中,隔离观察人员15例、社会面筛查人员1
为了奖励在科学技术进步活动中做出突出贡献的个人、组织,调动科学技术工作者的积极性和创造性,制定了《国家科学技术奖励条例》,经有...
飞天圆梦丨太空“新房”来了!中国人自己的太空实验室将建成,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业...
在阿特拉斯·科普柯公司内部的晋升机制为员工提供平等开放的发展机会不断迈上更高的职业阶梯阿特拉斯·科普柯动力技术总经理王君国就是其中
党的二十大报告提出,建设现代化产业体系,坚持把发展经济的着力点放在实体经济上,推进新型工业化,加快建设制造强国、质量强国、航天强国、交
具体来说,在数字人民币运营体系中,央行作为第一层,实施中心化管理,仅处理跨机构交易,不处理个人交易信息;指定运营机构作为第二层...
前三季度文化产业恢复向好,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网...
本周来看:虽然近期厂家减产以及库存持续处于去化阶段,但当前市场需求仍然偏弱,当前优线品种利润一般,钢厂转产其他品种情况增多,短...
五矿资本开盘价报4 64元,现涨1 09%,总市值为209 16亿元;截止发稿,成交额912 93万元。市场表现方面,...
广生堂最新报价32 08元,7日内股价上涨0 71%;今年来涨幅下跌-40 74%,市盈率为-135 63。所属病毒检测概...
st股满足以下条件会摘帽:1、股票的市场价格开始高于1元。2、公司扭亏为盈,上一年度公司的净利润开始为正。...