昨日，中山市2022年度第三批村镇低效工业园改造升级项目集中动工拆除仪式同步在全市10个分会场隆重举行。三乡镇本轮集中动工项目有五个，中山市委副书记、中山市人民政府市长肖展欣，中山市人民政府副市长周作德，中山市统计局、中山市工业和信息化局、中山市自然资源局，以及三乡镇主要领导及相关负责人、部分企业代表参加了三乡分会场的活动。

勇创一流 争当先进

三乡镇党委书记郭明星致辞中表示，今年以来，三乡镇党委、政府深入贯彻落实中山市委、市政府的工作部署，紧盯全年村镇低效工业园改造升级工作目标，以连片改造为主，重点打造一批现代主题产业园。按照全镇“1+1+N”产业 平台规划，立足现有产业优势，加快推进低效工业园改造升级，着力打造以中医药、美妆等为主题的若干集约集聚、错位协同的连片特色产业园。

郭明星表示，三乡镇坚持推行政府整备、多宗归一融合改造，优先采用挂账收储模式，以“出让金+代建物业”方式，兼顾“工改”村集体经济近远期发展需要。同时，通过不同功能、权属用地的置换调整，推动零散产业用地合并归宗，合理优化产业布局，为招大商招好商、壮大主导产业奠定基础。坚持招商先行，同步开展产业链招商与服务本土优质企业增资扩产，一方面利用镇属企业运营经验，加强招商引资同“工改”项目的信息对接，精准开展产业链招商及运营。另一方面，积极为本土优质企业增资扩产、做大做强提供用地保障。

据介绍，经过四个多月的努力，三乡镇古鹤——新圩片区等4大片区项目的改造模式、改造主体、改造路径基本确定，产业定位基本明确，招商对接基本完成。

“在此，我代表三乡镇党委、政府郑重承诺：我们将始终站在未来发展全局的高度，以沙场赛马、比学赶超的态度，以时不我待、只争朝夕的干劲，全力确保‘工改项目见效年’早见效、真见效、见真效。”郭明星说。

一是坚持认识再提高，增强抓好村镇低效工业园改造升级的紧迫感和责任感，坚决打好村镇低效工业园改造升级攻坚战，为贯彻落实中山市“东承西接、南联北融”一体化融合发展大战略，准备充足的产业发展空间。二是坚持标准再过硬，主动对标对表“工改”先进地区和镇街，正视短板和差距，找准“发力点”，拿出更多硬招实招，推动三乡“工改”工作跑在前、冲在前。三是坚持措施再加力，紧盯全年目标任务，进一步明确“时间表”“任务书”“路线图”，深化协调联动，强化工作举措，力促三乡“工改”工作在全市勇创一流、争当先进，以优异的成绩向市委、市政府交出一份满意的答卷。

多个项目同时动工

昨日，三乡镇资产公司平南工改项目、三乡镇前陇村恒富家具厂项目、三乡镇白石村卡朋福斯公司项目、三乡镇平埔工业区得利科技园项目、三乡镇白石村中山市星华纸业发展有限公司项目同时动工。

据负责三乡镇资产公司平南工改项目的嘉和德集团总经理黄彩雯介绍，该工改项目占地总面积31.877亩，项目总投资约2.6亿元，规划建设6栋多层高标准现代化厂房及地下停车场，总建筑面积约73800平方米，容积率为3.5。整个项目建成后，拟招引一些美妆上下游企业，将打造成集美妆产品、包材研发、设计、生产与网络直播销售一体化、全链条的远近驰名的美妆产业聚集区。初步计划在2024年5月1日前推动园区正式开始生产运营，项目运营后计划培育不少于3家亿元企业，预计实现年产值约30亿元，并带动就业岗位约1000个。(李红云)

关键词： 工业园改造 挂账收储模式 村集体经济 网络直播