25宗商品住宅用地完成现场竞价
本市今年首批集中出让的25宗商品住宅用地昨天顺利完成现场竞价,整体溢价率较低,仅3宗地溢价率超15%,为后续竞报公共租赁住房面积、政府持有商品住宅产权份额等创造了空间。
首日12宗地均达地价上限
此次现场竞价分两天进行。10日,涉及朝阳区、海淀区的12宗地进行竞价,土地总面积约52公顷,总建筑规模约113万平方米,实现土地出让价款约516亿元;11日,剩余13宗地竞价,实现土地出让价款约465亿元。
首日12宗地均达地价上限,进入后续竞买程序。其中,3宗地以竞报公共租赁住房面积成交,分别为朝阳崔各庄乡01、04两地块、东坝北东南地块;两宗地以竞报政府持有商品住宅产权份额成交,分别为朝阳金盏02和08两地块,政府持有商品住宅产权份额分别为13%和15%。其余7宗地竞到高标准商品住宅建设方案投报阶段,将通过专家评审方式最终确定竞得人。
海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块和B-1北地块,在挂牌竞价期截止前,最高报价均已达土地合理上限价格,现场竞报政府持有商品住宅产权份额也达到了预设上限份额20%,因此进入高标准商品住宅建设方案投报环节。两宗地块未来房屋销售指导价格上限为11.2万元/平方米,由于政府持有20%产权份额,购房者购房最高价格将在8.96万元/平方米左右。
朝阳多地块配建公租房
此次集中供应的商品住宅用地中,10宗地位于朝阳区。其中,王四营乡供应3宗地,位于地铁7号线焦化厂站北侧。3宗地都达地价上限,随后又达到未来配建公租房面积上限,将转入高标准商品住宅建设方案的投报程序。未来住宅销售指导价格上限为7.1万元/平方米。
崔各庄乡也有3宗地入市,位于五元桥附近,机场高速东侧。3宗地中,一处采用竞报政府持有产权份额的方式,另两处采用竞报人才公租房面积的方式。未来商品房销售指导价格上限为8.8万元/平方米。崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L01-01地块,将配建公共租赁住房面积达到3.23万平方米。30-L04地块将配建公共租赁住房面积2.86万平方米。30-L06地块则通过现场竞价和竞报政府持有商品住宅产权份额,达到土地合理上限价格28亿元和预设上限份额20%,进入高标准商品住宅建设方案投报环节。
副中心一地块配建人才住房
第二天现场竞价的地块涉及石景山、丰台、通州、大兴、昌平、密云、延庆等区,共有13宗地。其中,通州梨园地块是唯一一个竞报政府产权份额的地块。城市副中心0302街区地块位于通州区梨园镇翠屏西路,包含一处基础教育用地。该地块不但达到了地价上限,也竞到了20%的政府产权份额上限。未来商品住宅销售指导价格上限为7万元/平方米,购房人产权比例为80%,将来购房人实际购买的房价上限是5.6万元/平方米。
另一处副中心地块位于1201街区,南侧紧邻京哈高速。最终该地块达到地价上限,并将配建7.61万平方米“国际人才社区住房”。未来商品房的销售指导价格上限为6.2万元/平方米。
3月底,本市发布了本年度首批商品住宅用地出让公告。首批商品住宅用地实施精准调控、综合施策,结合拟出让宗地具体条件,综合确定竞买条件和交易方式。通过设置房屋销售价格引导机制,稳定市场预期;通过设置并公布土地价格上限,为企业预留合理利润空间,确保房屋品质;通过竞报政府持有商品住宅产权份额,有效减轻自住需求购房人负担;通过竞建公共租赁住房,解决更多人住房困难问题;通过设置最低品质保障要求和投报高标准商品住宅建设方案程序,引导住宅品质提升。
免责声明:本网站所有信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。
洁特发债中签能赚多少 中签盈利及上市时间预估洁特生物公布向不特定对象发行可转换公司债券网上中签结果,中签号码共有15 0926万个,每个
001230劲旅环境值得申购吗 发行价格预估为34 51元据了解,劲旅环境科技股份有限公司将于7月5日开启新股申购,股票简称为劲旅环境,申购代
康医发债什么时候上市 新债的申购代码是370869据了解,康泰医学将于近期发行7 00亿元可转债,债券简称为康医转债,申购。代码为370869 ,
华盛锂电什么时候上市 顶格申购需配市值7 00万元据最新消息显示,华盛锂电将于近期开启新股申购,申购代码为787353,股票代码为687353,顶
申购新股需要的条件:预计要参加新股申购需要在T-2日(T日为网上申购日)前20个交易日内,账户里必须日均持有1万元以上市值的股票,才能达到
思科瑞(688053 SH)公布通告,回拨机制启动后,网下最终发行数量为1,422 7122万股,占扣除最终战略配售数量后发行数量的62 15%;网上最终发
据港交所6月28日消息,MTT GROUP HOLDINGS LIMITED(数科集团控股有限公司)向港交所主板递交上市申请,创陞担任其保荐人。该公司曾于前年
翻斗车的学名叫自卸车。翻斗车是一种特殊的料斗可倾翻的短途输送物料的车辆。车身上安装有一个斗状容器,可以翻转以方便卸货。适用于砂石、
卧式减速机可以立式安装吗不可以。卧式减速机和立式减速机不同,主要在于润滑方式方面,卧式减速机不需要润滑到顶端轴承,而立式减速机需要
硬齿面减速机是一种相对精密的机械,使用它的目的是降低转速,增加转矩,适用于高速轴转速不大于1500转 分,齿轮传动圆周速度不大于20米 秒
一、立式减速机和卧式减速机有什么区别减速机安装安装方式的不同,可分为立式减速机和卧式减速机两种,它们之间的区别主要在于以下几个方面
安装螺旋叶片以确保材料向外输送,输送方向由叶片上的箭头标出,螺旋叶片安装正确情况下,左、右螺旋叶片上的箭头指向外,分料杆轴承座旁。
香港回归祖国25周年纪念日即将来临之际,记者从海关总署广东分署获悉,据其统计数据,广东省与香港地区的贸易规模从1997年的2798 5亿元人民
28日,一场别开生面的带货直播走进深汕特别合作区赤石镇大安村的果园,赤石镇驻镇帮镇扶村工作队联合9个第一书记当起了公益助农主播,联手
记者从深圳市气象台获悉,南海热带扰动于29日8时加强为热带低压,14时中心位于深圳偏南方约 797公里的海面上,中心风力7级(15 米 秒)。预
昨日,喀什地区行政公署、深圳市对口支援新疆工作前方指挥部联合在深圳举行2022民营企业南疆行(深圳站)新疆喀什地区招商推介会,70余家深圳
广东省政府日前宣布,将于近期批准在广州、深圳等13个地市设立广东自贸试验区联动发展区,首要任务是复制推广广东自贸试验区改革创新经验。
将AI技术赋能企业培训,量身设计员工成长专属课程;用数字化平台模式服务小微企业融资;157个城市,4万多名医生,医疗健康一站式体验传递好医
位于龙岗区坪地街道的深圳国际低碳城是全市20个重点发展区域中唯一以绿色低碳发展为鲜明特色的重点区域和示范窗口,2012年底启动建设,历经
居家健康监测是新冠疫情防控的重要措施之一。居家期间,市民要注意做好哪些防护细节?昨日,南方医科大学深圳医院感染管理科主任钟晓祝接受
可转债开盘前买入技巧:1、可以根据集合竞价的走势,如果在集合竞价的时候,正股已经涨停,则可以去购买转债...
怎么看可转债是否中签?【1】用户在投资之后,投资者可以在证券公司的页面上点击【查询】—【配号查询】,如...
出现以下情况,科创板股票会主动退市:1、上市公司股东大会决议主动撤回其股票在上交所的交易,并决定不再在...